Forum des coopératives d'habitation suisses 2025
DENSIFICATION ET QUALITÉ DE L’HABITAT - Chances, défis, solutions
Chères participantes, chers participants,
Le forum de cette année, consacré au thème «Densification et qualité de vie», a montré que les maîtres d'ouvrage d'utilité publique sont prédestinés à contribuer à une densification de qualité. Cependant, cela nécessite un savoir-faire important et des processus minutieux afin d'éviter les risques et les pièges juridiques. Le grand succès rencontré par la conférence montre que les coopératives d'habitation se préoccupent des défis actuels du secteur de la construction.
Nous vous remercions chaleureusement d'avoir participé au forum des coopératives d'habitation suisses de cette année au KKL de Lucerne. Merci à tous pour votre intérêt, vos échanges passionnants et votre participation active aux discussions.
Nous vous invitons à noter dès maintenant les dates des deux prochaines éditions du forum:
- 18 septembre 2026: le forum sera accueilli à Bâle
- 17 septembre 2027: forum national des coopératives d'habitation suisses, KKL Lucerne
À bientôt!
Presse
Foto: Forum des coopératives d'habitation suisses avec 500 participants
Foto: Mots de bienvenue par Eva Herzog, Présidente de Coopéeratives d'habiatation Suisse et Daniel Burri, Président de LOGEMENT SUISSE
Foto: L'oratrice principale Regula Lüscher
Foto: L'orateur David Kaufmann
Communiqué de presse: Forum des coopératives d'habitaion suisses, 19.09.2025
Présentations
Bien planifier, c'est à moitié densifié
Präsentation/Présentation Regula Lüscher
Quand la densification est-elle acceptée?
Präsentation/Présentation David Kaufmann
Ecoquartier de la Jonction, Genève: une friche de quartier remplie de vie
Präsentation/Présentation Yves Dreier
Projet Riehenring, Coopérative Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt, Bâle: Habilement disposé dans la cour intérieure
Präsentation/Présentation Andreas Herbster
Lotissement am Rain, Coopérative d'habitation Geissenstein-EBG, Lucerne: De la densification de l'existant à la construction de remplacement
Präsentation/Présentation Johannes Schlattau
Voisinages-de-10-minutes: compacts, vivants, durables
Präsentation/Présentation Sibylle Wälty
Stress and the City: la densité rend-elle malade?
Präsentation/Présentation Mazda Adli
ISOS: ce que les maîtres d'ouvrage d'utilité publique doivent savoir
8_christian_wagner_vortrag_luzern_kkl_isos_sept_2025.pdf
Programme
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Vendredi 19 septembre 2025 Langue du congrès en plénum: allemand / français |
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9.30 |
Ouverture des portes
Enregistrement, café de bienvenue et exposition |
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10.15 |
Ouverture
Animation: Daniela Lager |
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10.30 |
«Comment procéder à l'augmentation: un projet modèle à Salzbourg»
Séquence du film |
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10.40 |
Bien planifier, c'est à moitié densifié
Keynote de Regula Lüscher, experte en architecture et urbanisme, ancienne directrice de l’urbanisme du Sénat de Berlin |
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11.15 |
Quand la densification est-elle acceptée?
David Kaufmann, professeur assistant de développement territorial et de politique urbaine à l'EPFZ |
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11.45 |
Regard sur la pratique
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12.45 |
Lunch
Exposition |
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14.15 |
Voisinages-de-10-minutes: compacts, vivants, durables
Sibylle Wälty, chercheuse spécialisée en matière de développement |
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14.45 |
Stress and the City: la densité rend-elle malade?
Prof. Mazda Adli, psychiatre et chercheur en matière de stress |
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15.15 |
ISOS: ce que les maîtres d'ouvrage d'utilité publique doivent savoir
Christian Wagner, responsable du domaine Développement des sites et urbanisme, Haute école spécialisée des Grisons |
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15.35 |
Risques et pièges des projets de densification
Discussion avec
Animation: Daniela Lager |
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16.10 |
Mot de la fin
Urs Hauser, directeur de coopératives d'habitation Suisse |
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16.15 |
Clôture autour d'un apéritif |
Regard sur la pratique
Des projets exemplaires de maîtres d'ouvrage d'utilité publique montrent diverses stratégies permettant de densifier qualitativement des lotissements existants, voire des quartiers entiers, et de créer des logements supplémentaires.
Ecoquartier La Jonction, Genève
Un écoquartier comprenant 300 logements d'utilité publique, une école, des locaux pour l'artisanat et la culture, de nombreux équipements publics et un dépôt pour les biens culturels des musées genevois a été créé sur un ancien site industriel de 12'000 mètres carrés, en plein centre de Genève. La ville met le site à disposition en droit de superficie pour la construction d'unités d'habitation de la Codha, de la coopérative d'habitation Rue des Rois et de la Fondation de la ville de Genève pour le logement social (FVGLS).
Photo: Eik Frenzel
Lotissement du Riehenring, Bâle
La cour intérieure d'un bloc d'immeubles au Riehenring a été utilisée des années durant par le service des travaux publics. La Coopérative Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt a pu reprendre le terrain en droit de superficie et, après un certain retard imputable à des oppositions, a construit un bâtiment polygonal remarquable de 36 logements. Le projet exploite la surface de façon optimale et constitue un excellent exemple de densification en milieu urbain. Tous les logements offrent une vue sur différents côtés de la cour verdoyante, parfois même depuis la même pièce. Du fait de sa qualité, le bâtiment a été inscrit dans le premier annuaire suisse d'architecture SAY, a été primée par le Basler Heimatschutz et a reçu l'an dernier de la Fondation Wüstenrot un prix pour son aménagement.
wohnstadt.ch
Photo: jessenvollenweider
Lotissement Am Rain, Lucerne
La coopérative d'habitation Geissenstein-EBG avait lancé un appel d’offres ouvert pour son lotissement Am Rain. Le programme a été élaboré dans le cadre d’un processus participatif, au cours de plusieurs ateliers auxquels ont pris part les membres de la coopérative. Le projet gagnant a marqué des points, notamment grâce à une densification globale et à une intégration optimale de la protection des sites. L'intention était de conserver une partie de l'existant. Mais en raison du mauvais état avéré de celui-ci, cela n'a finalement pas été possible et l'équipe de planification a dû changer de cap et opter pour la construction d’un nouvel immeuble à titre de remplacement.
Photo: Bischof Föhn Architektur/indievisual
Résidence Friedrich-Inhauser-Strasse, Salzbourg
Un immeuble d’habitation vieillissant datant de 1985 n’a pas été démoli, mais conservé et développé: au lieu de procéder à une simple rénovation,
la coopérative d’habitation Heimat Österreich a misé sur une densification par surélévation. Les toits ont été enlevés, les étages dénudés, les plans repensés avec accès sans obstacle. Chaque logement a été doté d’un espace libre privé, chaque pignon d’une surélévation de deux étages - le nombre de logements passant ainsi de 75 à 99.
Image: Volker Wortmeyer
Galerie de photos
